Bessere Abzugsmöglichkeiten bei umfassenden Immobiliensanierungen, neue Anforderungen an den Datenschutz und virtuelle Generalversammlungen: Das UP|DATE 02/23 greift drei Themen auf, die Immobilienbesitzer und Unternehmen betreffen. Ergänzt wird die Ausgabe durch aktuelle Kurzmeldungen zu Steuern, Grenzgänger und Covid-19-Krediten.
Steuerabzüge – gute Nachrichten für Immobilienbesitzer:innen
Wer viel Geld in eine Totalsanierung oder einen umfassenden Umbau investiert, kann von einer geänderten Rechtsprechung des Bundesgerichts profitieren. Früher wurden die Kosten eines sogenannten «wirtschaftlichen Neubaus» steuerlich häufig gesamthaft vom Abzug ausgeschlossen.
Neu müssen die einzelnen baulichen Massnahmen danach beurteilt werden, ob sie dem Werterhalt dienen oder den Wert der Immobilie erhöhen. Werterhaltende Aufwendungen können grundsätzlich als Unterhaltskosten abgezogen werden, während wertvermehrende Investitionen weiterhin nicht abzugsfähig sind. Eine sorgfältige Dokumentation mit Rechnungen und einer nachvollziehbaren Aufteilung der Arbeiten ist deshalb besonders wichtig. Grundlage ist der Bundesgerichtsentscheid BGE 149 II 27.
Datenschutz – testen Sie Ihr Wissen
Seit dem 1. September 2023 gelten strengere Anforderungen an den Schutz von Personendaten. Unternehmen müssen wissen, welche Daten sie bearbeiten, wie diese geschützt werden und wer darauf zugreifen darf.
Technische Lösungen allein reichen dabei nicht aus. Auch Mitarbeitende müssen für den sicheren Umgang mit Kunden-, Personal- und Finanzdaten sensibilisiert sein. Der Wissenstest von UP|DATE zeigt, wo das eigene Unternehmen bereits gut vorbereitet ist und an welchen Stellen noch Handlungsbedarf besteht.
Virtuelle GV – so gelingt sie
Virtuelle Generalversammlungen können Zeit sparen und die Teilnahme erleichtern. Damit sie rechtssicher und ohne unnötige Unterbrechungen durchgeführt werden können, müssen jedoch verschiedene organisatorische und technische Voraussetzungen erfüllt sein.
Dazu gehören eine klare Einladung, die sichere Identifikation der Teilnehmenden, zuverlässige Abstimmungen und eine korrekte Protokollierung. Ebenso wichtig sind eine stabile technische Lösung und ein Vorgehen für den Fall, dass während der Versammlung Verbindungsprobleme auftreten.
Kurznews
Die Kurznews informieren über die Telearbeit von Grenzgänger, verdeckte Kapitaleinlagen und die angepassten Zinssätze von Covid-19-Krediten.
Wir wünschen Ihnen eine informative Lektüre und stehen Ihnen bei Fragen zu diesen oder anderen Treuhandthemen gerne zur Verfügung.
Das vollständige UP|DATE finden Sie hier als PDF: